Climatiser un logement entre Saint-Séverin et le Panthéon

Un quartier coincé entre le fleuve et la colline Sainte-Geneviève

Le quartier de la Sorbonne occupe la partie nord-ouest du 5e arrondissement. Sur une carte, son contour se suit sans peine : côté nord, la Seine et les quais Saint-Michel et de Montebello ; côté ouest, le boulevard Saint-Michel, frontière avec le 6e ; côté sud, la rue Soufflot, que prolongent la rue des Fossés-Saint-Jacques puis celle de l'Estrapade ; côté est enfin, un tracé qui emprunte successivement les rues Descartes, de la Montagne-Sainte-Geneviève, Frédéric-Sauton et du Haut-Pavé. Au-delà commence Saint-Victor.

Dans ce périmètre compact, le terrain monte sans cesse : on part du niveau des quais, près du square René-Viviani, pour grimper jusqu'au parvis du Panthéon. Ce relief pèse sur chaque projet de climatisation dans le 5e, côté Sorbonne : d'une adresse à la suivante, on passe d'une cour généreuse et ombragée à un simple puits de jour, d'un troisième étage abrité à un sixième en plein soleil.

Trois âges de bâti, trois manières de rafraîchir un logement

Le premier tissu est celui des rues étroites autour de l'église Saint-Séverin : rue de la Harpe, rue Saint-Séverin, rue de la Huchette, rue du Chat-qui-Pêche, dont la largeur ne dépasse pas 1,80 m. Les parcelles sont minuscules, les cages d'escalier tournent sur elles-mêmes, les cours tiennent parfois dans quelques mètres carrés. Trouver où accrocher une unité extérieure dans ces parcelles tient de l'acrobatie, et c'est dans ce secteur que nous proposons le plus souvent un appareil monobloc logé côté intérieur.

Le deuxième tissu date des grandes percées du Second Empire : les boulevards Saint-Germain et Saint-Michel, la rue des Écoles. Immeubles en pierre de taille, balcons filants, combles en zinc aménagés en chambres. Les appartements sont plus vastes, les gaines techniques plus faciles à trouver, et un multi-split desservant plusieurs pièces devient envisageable si la copropriété accepte un emplacement pour le groupe.

Le troisième, sur la montagne Sainte-Geneviève, mêle maisons anciennes, hôtels particuliers et bâtiments d'enseignement : lycées Henri-IV et Louis-le-Grand, Collège de France, bibliothèque Sainte-Geneviève, faculté de droit de la place du Panthéon. Autour d'eux, beaucoup de logements sont des studios et des chambres de service occupés par des étudiants ou des enseignants.

Chaleur sous le zinc et nuits d'été sur la montagne Sainte-Geneviève

Ce qui fait souffrir les habitants l'été, ici, ce n'est pas tant l'orientation que la toiture. Au sixième, sous le zinc, la chambre emmagasine tout le soleil de juillet et le restitue jusque tard dans la soirée, précisément à l'heure où l'on rêverait d'un courant d'air. Or dans les rues animées de Saint-Séverin, avec leurs restaurants ouverts tard, dormir fenêtres ouvertes n'est pas toujours possible. Le rafraîchissement mécanique devient alors une question de sommeil plus que de confort.

Aux étages bas des ruelles, c'est l'inverse : il fait plutôt frais, mais l'air stagne. Une petite unité murale bien dimensionnée suffit généralement, alors qu'un logement mansardé de la rue Saint-Jacques peut demander davantage de puissance pour une surface équivalente.

Côté Seine, les immeubles du quai de Montebello et du quai Saint-Michel regardent vers l'île de la Cité et Notre-Dame. Leurs façades nord restent relativement fraîches, mais les pièces sur cour, souvent orientées au sud, chauffent vite. Dans ces grands appartements traversants, on climatise rarement tout : on traite la chambre et le bureau, en laissant le séjour profiter de la ventilation naturelle entre les deux façades.

Enfin, le quartier vit au rythme universitaire. Beaucoup de propriétaires louent meublé à des étudiants ou à des chercheurs de passage, et cherchent un équipement simple, robuste, peu bruyant, qu'un locataire peut piloter sans risque de mauvaise manipulation. Ce critère pèse autant que la puissance dans le choix du modèle.

Monuments historiques, copropriété : ce qu'il faut obtenir avant la pose

Le quartier compte une densité exceptionnelle de monuments : Sorbonne et sa chapelle, Panthéon, église Saint-Étienne-du-Mont, Saint-Séverin, Saint-Julien-le-Pauvre, thermes et musée de Cluny. Une grande partie des adresses se trouve donc aux abords d'un monument protégé, ce qui implique en règle générale l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France dès qu'une installation modifie l'aspect extérieur, en plus d'une déclaration préalable en mairie.

S'y ajoute un vote du syndicat des copropriétaires en assemblée générale pour tout appareil fixé sur une façade, posé dans une cour partagée ou installé sur le toit. Nous vous aidons à préparer ce dossier : photos, emplacement proposé, niveau sonore du matériel, cheminement des liaisons. Mieux vaut un projet présenté clairement qu'un refus pour manque de précisions.

Ce que nous prenons en charge dans le 20e quartier

• le split mural posé dans la pièce à rafraîchir, après repérage de l'endroit où loger son groupe ;
• le remplacement des vieux convecteurs d'une chambre de bonne par un appareil réversible qui chauffe et rafraîchit ;
• le gainable dans les grands appartements des boulevards, quand un faux plafond est possible ;
• les monoblocs et climatiseurs sans unité extérieure pour les façades intouchables ;
• la visite d'entretien de chaque année, les réparations en cas de panne, ainsi que les projets des librairies, hôtels et cabinets du secteur.

Nous ne facturons aucun devis : une configuration claire se chiffre au téléphone, une adresse plus compliquée justifie un passage sur place.

Horaires, astreinte et garanties pour les habitants du Quartier latin

Nos techniciens se déplacent dans tout le secteur, des quais de la Seine au haut de la rue Saint-Jacques, pour les visites de devis comme pour les chantiers. On nous joint du lundi au samedi de 9h30 à 20h30 ; en dehors de ces heures, l'astreinte reste joignable 24h/24. Notre activité de chauffagiste, climaticien et plombier remonte à 1964 ; MMA nous assure à la fois en décennale et en responsabilité civile professionnelle.

Vous voulez savoir si votre logement peut être climatisé et à quel coût ? Consultez nos prix indicatifs ou appelez-nous : nous vous dirons franchement si le projet tient la route avec votre immeuble.